在以前，對于建設方和施工方來說，最怕的就是突如其來的變更，一張聯(lián)系單飛來之后的更改，以及更改之后一系列未能預見的問題，如各種管線碰撞、以及梁上開孔的各類問題等......不僅影響了建筑的美觀度，同時增加了不必要的額外成本，甚至對項目工期造成影響，非常不利于項目建設管理......

自打BIM技術出現(xiàn)，這種情況就得到了有效的改善，BIM技術運用施工模擬特性可以對建筑項目在施工前進行一次“預演”，從模擬中發(fā)現(xiàn)設計上的不足，施工上的困難。雖然能夠發(fā)現(xiàn)諸多問題，但是往往還不能足以指導施工作業(yè)，滿足業(yè)主實際需求，還需進行二次作業(yè)。

在深化設計層面的應用點大體包含：繞彎、碰撞檢查、凈高分析、支吊架、套管開洞、平面剖視等。通過HiBIM軟件大大提高了效率。 

01、3D可視化、精確定位

傳統(tǒng)的2D平面圖往往因為可視范圍有限，需要多張圖紙配合才能看清楚某個構件的詳細位置與構造，并不直觀，增加工作量不說還降低精確度。

在BIM可以做到平面剖視，讓視圖更多元，讓決策更科學。平面剖視，是調整平面視圖的剖視位置的命令。

在iBIM的命令中，主要有三種模式：

• 頂剖模式：使用這個模式的時候用戶能快捷的查看處于頂上的機電管線、梁等構件；
• 默認模式：常用的離地1200mm的平面視圖，方便剖切到門、窗、平臺等構件；
• 底剖模式：方便查看下層梁或其他構件。通過平面剖視能夠靈活、快速、便捷的切換視圖，可以任意修改每一種模式的偏移值，讓設計者一鍵看到符合心意的平面圖，更科學決策，更全面觀察設計圖效果。 

02、繞彎是個技術活

BIM技術通過智能繞彎技術，可以根據(jù)管綜之間各專業(yè)的避讓規(guī)則，一鍵自動生成較為經濟合理的繞彎，而無需用戶去逐個修改和繞彎。而對于一些特殊或較為復雜的節(jié)點，BIM通過人工判斷，來生成繞彎。

同時，BIM更支持在對繞彎過程中的“反轉”和“撤回”上一種繞彎功能設計，這個人性化的細節(jié)操作，可以將人工與智能結合，高效、精準地完成設計優(yōu)化各階段對管線之間的繞彎避讓要求。

03、碰撞檢查、合理布局

傳統(tǒng)2D圖紙中即便做設計深化也很難考慮到各專業(yè)間的碰撞，這個往往依靠的是設計人員的個人空間想象能力以及經驗，所以很容易就造成疏漏或者錯誤，無形中增加了設計變更的頻率，造成了額外費用的增加。

BIM技術的專業(yè)碰撞檢查，兼具revit和navisworks的特點，避免了傳統(tǒng)用戶需將Revit模型導入到Nawiswork里再進行二次操作的繁冗步驟。可以在建模初期、深化設計等各階段隨時檢測，方便用戶有目的地去優(yōu)化模型或導出碰撞報表，以達到事前模擬，減少變更，縮短工期等目的。

HiBIM技術同時支持“硬”碰撞和“軟”碰撞檢測，以滿足不同程度、不同構件的多種要求。一鍵修改，快速刷新，無需互導，可快速二維、三維定位返查，同時支持一鍵生成項目碰撞報告（多文檔格式），更好方便設計單位和建設單位決策。

04、預防凈高不足

BIM技術，基于revit平臺，可以在建模初期、深化設計等各階段對構件的空間距地凈高隨時檢測，從而優(yōu)化設計，避免施工過程中凈高不足等重大問題項，減少變更。BIM深化設計，更支持整體凈高要求設置，如一般的地下車庫檢測。同時也支持各種不同功能房間的凈高檢查，且可一鍵導出凈高分析報告，方便數(shù)據(jù)的傳遞和并支持三維定點反查，將設計施工過程的紕漏從根源處解決將要發(fā)生的問題。

05、一鍵生成支吊架

BIM更可以單選或多選、框選綜合管線，根據(jù)模型管線特點自動依照支吊架間距規(guī)范，生成單管、多管合并支吊架，且能自動跟隨樓板板底和梁底；并且支持“綜合支吊架”，針對多層管線的協(xié)調布置整體的綜合支吊架。從效率和精確度兩方面優(yōu)化設計，解決用戶在Revit中布置支吊架較為復雜這一痛點。

06、解決構件開洞難通點

可對樓板、墻、梁、屋頂?shù)葮嫾绘I開洞，并支持生成各種滿足用戶要求的套管，同時更能生成套管開洞的精細報表，以便于用戶對套管開洞定位及距地等信息的高效提取，解決了用戶去各種構件面上操作開洞，布置套管的難點；并且支持套管可以跟蹤所依附的管道移動而刷新生成位置，為設計人員省去校對圖紙的繁瑣過程，真正提高設計師效率。

以上內容就是 BIM 在深層設計中的具體應用。同辰建筑服務于地產全產業(yè)鏈、全周期鏈、全價值鏈，以PDCA為全流程管理核心，為客戶提供全維度一體化解決方案。擁有業(yè)內領先的BIM咨詢設計與優(yōu)化團隊，搭建了自主研發(fā)體系和技術管理體系，為地產企業(yè)提供基于設計、成本、管理、運營以及信息技術的解決方案。

同辰為推動建筑行業(yè)進入智慧建造時代，加速信息技術創(chuàng)新，為項目全生命周期提供數(shù)據(jù)支撐、技術支撐與協(xié)同管理，打造“高利潤、低成本”的價值工程。